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Valuations

Avaliamos para todos os setores do mercado imobiliário e para as principais entidades nacionais e internacionais.

Somos uma referência no panorama da avaliação e consultoria imobiliária, sendo responsáveis pelas avaliações mais relevantes do mercado.

Desenvolvemos a nossa atividade através da prestação de serviços de avaliação imobiliária para um variado conjunto de entidades nacionais e internacionais, entre as quais fundos de investimento e pensões, instituições financeiras, companhias de seguros, instituições públicas, clientes corporativos e privados.

 

 SETORES DE ATUAÇÃO:

  • Escritórios
  • Retalho
  • Industrial & Logístico
  • Residencial
  • Hotelaria e lazer
  • Saúde
  • Ensino
  • Desenvolvimento urbanístico
  • Agro-Florestal
  • Equipamentos

RESPEITAMOS AS NORMAS E OS PROCEDIMENTOS INTERNACIONAIS E NACIONAIS:

  • Normas Europeias de Avaliação de Propriedades, realização da União Europeia associada à TEGoVA (The European Group of Valuers' Association)
  • RICS (The Royal Institution of Chartered Surveyors)
  • Lei nº 153/2015, que regula o acesso e o exercício da atividade dos peritos avaliadores de imóveis que prestem serviços a entidades do sistema financeiro nacional
  • Regulamentos da CMVM n.º 2/2015, que regula o Regime Geral dos Organismos de Investimento Coletivo e que integra as matérias constantes do Regulamento da CMVM n.º 8/2002
  • Regulamentos da CMVM n.º 8/2002 e 1/2005, que regem os Critérios de Avaliação e Peritos Avaliadores de Imóveis de Fundos de Investimento em Portugal
  • Normas Regulamentares n.º 7/2007-R e n.º 9/2007-R do ISP para empresas de seguros e fundos de pensões

TIPOS DE AVALIAÇÃO QUE REALIZAMOS:

  • Asseguramos o preenchimento dos requisitos exigidos para auditoria, com indicação dos valores dos imóveis e propriedades para efeitos de contabilidade das empresas
  • Definimos os potenciais valores de compra ou venda   
  • Elaboramos avaliações com vista ao financiamento para entidades bancárias, fundos de investimento e pensões, promotores e clientes privados
  • Fazemos estudos de viabilidade económico-financeira, para que o promotor ou investidor possa escolher entre as diversas alternativas e tenha uma visão global da rendibilidade e riscos de um investimento
  • Desenvolvemos avaliações estratégicas no segmento dos bens imóveis, património público ou privado, de forma especializada e aprofundada

 

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