A Worx foi a consultora imobiliária responsável pela venda do edifício Chiado Terrasse, em representação do proprietário CGD.

A operação de venda, concluída no passado mês de julho, teve como investidor um family office nacional.

O edifício de escritórios, arrendado na íntegra a um Consulado, encontra-se localizado na Rua António Maria Cardoso, em pleno Chiado, possui uma área bruta de construção acima do solo de cerca de 1800 m2, distribuídos por 4 pisos. Além disso, tem 2 pisos de estacionamento com 17 lugares e um terraço no último piso, com uma vista fantástica sobre o Rio Tejo.

Pedro Valente, Capital Markets da Worx, comenta que “a Worx montou um processo de venda estruturado, que permitiu através de uma competição positiva alcançar um valor de venda muito interessante para o nosso cliente. Neste momento, há um enorme apetite por parte dos investidores por produtos core (bem localizados, de qualidade e com bons inquilinos) e que são escassos no mercado. O que permitiu que a transação se realizasse em tempo recorde (3 meses).”

Além disso, importa salientar a capacidade dos family offices nacionais, com um perfil muito ágil, agressivo e com liquidez disponível.