O Departamento de Investimento da Worx procura e reúne os parceiros ideais para a realização de um projecto comum. A montagem de negócios é o ”factor-chave” deste departamento que, analisa e apresenta soluções imobiliárias às mais prestigiadas entidades, coordenando promotores, construtores, investidores, empresas e particulares.

Tipos de Investimento

Investimento Simples
Detecção de oportunidades de investimento, identificando os mais atractivos produtos imobiliários que correspondam ao perfil do investidor em termos de rendibilidade e risco e procede ao acompanhamento de todo o processo.

Montagem de Operações
Profissionalismo, trabalho e criatividade na procura de soluções integradas, reunindo os parceiros ideais para a realização de um projecto ou transacção:

• Investidores (fundos de investimento, fundos de pensões, outras entidades)
• Promotores e empresas de construção
• Proprietários activos

Neste contexto destaque natural para as Operações Triangulares com Fundos de Investimento em que se conjugam três diferentes entidades da forma seguinte:

Promotor	Compra e Venda	Fundo de Investimento
Necessidade: Venda Proveito: Encaixe Financeiro, Rendibilidade		Necessidade: Max Rendibilidade, Min. Risco Proveito: Investimento Seguro, Garantir Rendibilidade
	Inquilino(s)
	Necessidade: Ocupação Espaço Funcional Proveito: Eficiência, Min. Custos

Sale & Leaseback
Esta operação imobiliária consiste na alienação de um activo por parte de uma entidade que passa da condição de proprietário a arrendatário, comprometendo-se ao arrendamento do mesmo activo durante um determinado período de tempo.

O encaixe financeiro desta operação permite, em geral, à entidade que alienou o respectivo activo, fazer o reposicionamento estratégico e reestruturação económico/financeira:

• Centralização no seu core business
• Libertação de fundos para outras áreas
• Maior capacidade de investimento - Alavancagem financeira
• (Eventuais) poupanças fiscais

Estas operações devem ter um adequado acompanhamento de consultores imobiliários, legais e fiscais que permitam maximizar as potenciais vantagens da operação e minimizar as eventuais desvantagens inerentes da mesma.

A Worx dispõe de especialistas e procede à elaboração de um estudo e acompanha a empresa durante todo o seu processo.